Оренда без перешкод
Безпечна, безтурботна оренда завдяки гарантії за договором
— знайти заміну і спати спокійно.
Забезпечити контракт
купити декларацію
На цій сторінці ви можете замовити нотаріально завірену Декларацію про те, що у орендаря є запасне житло, куди він може переїхати в разі розірвання договору. Такий документ підвищує довіру до орендаря і захищає орендодавця, а у випадку тимчасової оренди є обов’язковим. Натисніть, щоб дізнатися більше про тимчасову оренду або перейти до покупки. Декларація про можливість використання замісної оренди
Заява про наявність альтернативного житла
Важливий документ при укладанні разового договору оренди. Підвищує довіру до орендаря та його шанси на оренду, одночасно забезпечуючи безпеку для орендодавця на випадок, якщо об’єкт доведеться звільнити.
Оферта
Що ми пропонуємо
Предметом продажу є заява власника приміщення, що замінюється, або особи, яка має законне право власності на це приміщення. Цей документ виражає згоду орендаря проживати там у разі необхідності звільнити приміщення, яке є предметом договору оренди від випадку до випадку.
Що таке епізодична оренда
Коротко кажучи, тимчасова оренда – це форма оренди, яка забезпечує більшу безпеку як для орендодавців, так і для орендарів. Ключовим елементом є зазначення запасної адреси, за якою орендар може проживати в разі закінчення терміну дії або розірвання договору оренди. Це робить звільнення нерухомості безпроблемним.
Елементи заяви
Про це йдеться у заяві:
- Зазначення конкретних приміщень для заміни
- Згода орендодавця або особи, яка має право на проживання орендаря
- Нотаріальне засвідчення підпису
Ціна послуги
Вартість нашої послуги – 400 злотих брутто. Це одноразовий платіж, який забезпечує комплексну безпеку на весь термін оренди.
Що ми пропонуємо
Предметом продажу є заява власника приміщення, що замінюється, або особи, яка має законне право власності на це приміщення. Цей документ виражає згоду орендаря проживати там у разі необхідності звільнити приміщення, яке є предметом договору оренди від випадку до випадку.
Що таке епізодична оренда
Коротко кажучи, тимчасова оренда – це форма оренди, яка забезпечує більшу безпеку як для орендодавців, так і для орендарів. Ключовим елементом є зазначення запасної адреси, за якою орендар може проживати в разі закінчення терміну дії або розірвання договору оренди. Це робить звільнення нерухомості безпроблемним.
Елементи заяви
Про це йдеться у заяві:
- Зазначення конкретних приміщень для заміни
- Згода орендодавця або особи, яка має право на проживання орендаря
- Нотаріальне засвідчення підпису
Ціна послуги
Вартість нашої послуги – 400 злотих брутто. Це одноразовий платіж, який забезпечує комплексну безпеку на весь термін оренди.
Що таке епізодична оренда
Епізодична оренда – це особлива форма оренди житла, яка була запроваджена законом 2009 року. Вона призначена для фізичних осіб, які не займаються орендним бізнесом. Ця форма оренди забезпечує більшу безпеку як для орендодавців, так і для орендарів завдяки чіткому правовому регулюванню та формальним вимогам. Ключовим елементом тимчасової оренди є зазначення орендарем адреси запасного житла, де він зможе проживати у випадку, якщо йому доведеться покинути орендовану квартиру.
Юридичне повідомлення
Тимчасова оренда регулюється Законом “Про захист прав орендарів” від 17 грудня 2009 року (Законодавчий вісник 2010 р. № 3, поз. 13) та Цивільним кодексом (Законодавчий вісник 2010 р. № 3, поз. 13). Договір повинен бути укладений на визначений термін, що не перевищує 10 років (ст. 19а (1) Закону), і в письмовій формі під загрозою його недійсності (ст. 19а (6)). Власник зобов’язаний повідомити податкову інспекцію про укладення договору протягом 14 днів з моменту його укладення (стаття 19b(1)). Крім того, орендар повинен надати нотаріально завірену заяву про передачу договору на примусове виконання (стаття 19а(2)(1)) і вказати приміщення для заміни, що значно полегшує можливе виселення у разі порушення договору (стаття 19а(2)(2)).
Форма оренди, сповнена переваг
Епізодична оренда – це форма договору, яка гарантує сторонам підвищену правову захищеність. Чітко визначені процедури та взаємні зобов’язання забезпечують стабільність для орендодавця та орендаря протягом усього терміну дії договору. Цей тип оренди вирізняється прозорими правилами співпраці та посиленим правовим захистом, що робить його вигідним вибором для обох сторін.
Орендодавець (власник)
- Спрощена процедура звільнення приміщень
- Відсутність зобов’язання надавати соціальне житло
- Швидше вирішення проблем
Орендар
- Стабільність місця проживання
- Чітко визначені умови
- Гарантія терміну оренди
Поширені запитання
Ми зібрали для вас відповіді на найпоширеніші запитання про періодичну оренду житла та наш сервіс. Ви знайдете всю необхідну інформацію, яка допоможе вам зрозуміти процес купівлі виписки та безпечно укласти угоду про тимчасову оренду житла.
Як замовити виписку?
Процес покупки виглядає наступним чином:
- Натисніть “Купити виписку”;
- Натисніть “Оформити замовлення” та введіть необхідні дані
(для вас буде автоматично створено обліковий запис на нашому сайті); - Зробіть зручну онлайн-оплату;
Ви отримаєте підтвердження транзакції, деталі замовлення та дані для входу в обліковий запис на електронну пошту.
Навіщо мені потрібна заміна адреси?
Адреса альтернативного приміщення є обов’язковою вимогою закону при укладанні договору тимчасової оренди. Це слугує гарантією для орендодавця, дозволяючи йому звільнити житло після закінчення терміну оренди без необхідності надавати орендареві соціальне житло.
Скільки коштує виписка?
Вартість виписки – 400 злотих брутто. Крім того, слід додати вартість кур’єрської доставки InPost у розмірі 17 злотих.
Які форми оплати приймаються?
Наразі ми приймаємо мобільні платежі: Apple Pay, Google Pay, BLIK, PayPo, Visa, Mastercard
Чи легальна ця послуга?
Так, наш сервіс повністю легальний і відповідає чинному законодавству.
Як довго діє виписка?
Декларація є дійсною протягом усього терміну дії договору тимчасового найму житла
Як отримати виписку?
Виписка буде доставлена кур’єрською службою InPost до вказаного в замовленні поштового автомата.
Чи можу я отримати рахунок-фактуру?
Так – ви отримаєте рахунок-фактуру на електронну адресу, яку ви вказали у своєму замовленні.
Що мені потрібно підготувати?
- Дані орендаря:
Для розміщення замовлення вам знадобляться ім’я орендаря, номер PESEL (або дата народження у випадку іноземців) та поточна адреса реєстрації. - Дані про власника приміщення:
обов’язково вказати ім’я власника. У випадку, якщо власників декілька, необхідно вказати імена всіх власників. - Інформація про орендовану квартиру:
Вам знадобиться точна адреса нерухомості. - Дати оренди:
Ви повинні знати точні дати початку та закінчення оренди. - Контактні дані:
Необхідно вказати адресу електронної пошти (для створення облікового запису та отримання підтверджень) та контактний номер телефону. - Деталі доставки:
На карті, доступній у формі, виберіть поштовий автомат Inpost, з якого ви бажаєте забрати Виписку.
Зв'яжіться з нами
У вас є питання щодо нашого сервісу або періодичної оренди? Ми тут, щоб допомогти вам! Ви можете скористатися контактною формою нижче, зателефонувати нам або написати електронного листа – оберіть найзручнішу для вас форму зв’язку. Ми відповімо якомога швидше, зазвичай протягом одного робочого дня.
Nova Nieruchomości, Ul. Saint Vallier 1, Rybnik 44-200
tel: +48 793-403-014
e-mail: kontakt@lokalzastepczy.pl
Написати повідомлення
Завітайте до нас